Ile kosztuje remont mieszkania 50 m²?

Koszt remontu mieszkania 50 m² w 2026 roku zależy przede wszystkim od zakresu prac. Remont odświeżający to 15 000–30 000 zł, standardowy z wymianą podłóg i częściowo instalacji – 50 000–90 000 zł, a kompleksowy „pod klucz" z łazienką, kuchnią i wymianą instalacji – 90 000–150 000 zł.

Trzy poziomy remontu

• Odświeżający (malowanie, podłogi, drobne poprawki): 15 000–30 000 zł
• Standardowy (+ łazienka, częściowa elektryka, drzwi): 50 000–90 000 zł
• Pod klucz (pełna wymiana instalacji, kuchnia, premium): 90 000–150 000 zł

Przykładowy podział kosztów (standard)

• Łazienka 5 m²: 15 000–22 000 zł
• Kuchnia (prace budowlane): 8 000–15 000 zł
• Podłogi w całym mieszkaniu: 7 000–14 000 zł
• Malowanie i gładzie: 4 000–8 000 zł
• Elektryka i hydraulika: 8 000–18 000 zł

Materiały czy robocizna?

W standardzie ekonomicznym materiały i robocizna są zbliżone kosztowo. W standardzie premium materiały (gres, armatura, drewno) mogą stanowić 55–65% całości. Robocizna jest mniej zależna od standardu – ekipa bierze podobną stawkę niezależnie od tego, czy układa tańsze czy droższe płytki.

Jak rozłożyć remont w czasie

Przy ograniczonym budżecie remont 50 m² można rozłożyć na etapy: najpierw prace „brudne" i instalacje w całym mieszkaniu, potem wykończenie kolejnych pomieszczeń. Pozwala to zamieszkać wcześniej i kończyć z bieżących środków. Warto jednak prace wymagające tej samej ekipy (np. cała elektryka, cała hydraulika) wykonać za jednym razem – ponowne ściąganie fachowca do drobnych prac jest droższe niż zrobienie ich łącznie.

Mieszkanie w bloku a w kamienicy

Remont 50 m² w bloku z lat 70–90 i w przedwojennej kamienicy to różne budżety. W kamienicy częściej trzeba liczyć się z wymianą zniszczonych instalacji, wyrównaniem krzywych ścian, problemami z wilgocią i grubymi murami utrudniającymi przeróbki. Blok z wielkiej płyty ma zwykle prostsze, choć też wyeksploatowane instalacje. Stan wyjściowy mieszkania potrafi zmienić koszt remontu o kilkadziesiąt procent przy tym samym metrażu.